Digitalisierung unserer Heizungskeller
Gemeinsam mit unserem Partner Vodafone digitalisieren wir in den kommenden Monaten sukzessive die Heizungsanlagen in unseren Wohngebäuden. Mit dem innovativen Produkt Gebäudekonnektivität 4.0 (GK4.0) verfolgen wir das Ziel, die Energieeffizienz unseres Genossenschaftsbestandes signifikant zu steigern und gleichzeitig den Wohnkomfort für unsere Mitglieder und Mieter zu erhöhen.
Mit dem Heizungsprofi Effizienz steigern
Wir werden zukünftig mit dem Produkt GK4.0 Heizungsprofi die Heizungsanlagen in unseren Wohngebäuden überwachen. Hierfür installieren Experten von Vodafone in jedem Heizungskeller ein Modem als Datenknotenpunkt sowie mehrere Temperaturfühler, die kontinuierlich Vorlauf-, Rücklauf- und Kesseltemperaturen erfassen und eine permanente Überwachung der Heizungsdaten gewährleisten. Die ermittelten Daten werden zentral gespeichert und automatisch analysiert. Mithilfe künstlicher Intelligenz erhalten wir Handlungsempfehlungen zur optimalen Anpassung der Heizungsanlagen.
In unserer umfangreich modernisierten Wohnanlage An der Kotsche und dem Neubau Waldkerbel-Eck setzen wir bereits erfolgreich auf digitale Lösungen bei den Heizungsanlagen und haben erste Erfahrungen gesammelt. Diese Erkenntnisse sollen nun auf unseren gesamten Wohnungsbestand ausgeweitet werden.
Vorausschauende Wartung
Ein wesentlicher Vorteil dieser digitalen Lösung ist die vorausschauende Wartung. Fehler lassen sich leichter erkennen, und Unregelmäßigkeiten werden oft erkannt, bevor eine Anlage ausfällt. Probleme können frühzeitig erkannt werden, sodass wir unsere MSR- und Heizungsmonteure bereits ausrücken lassen können, bevor es zu einem Ausfall kommt. Dadurch können wir notwendige Ersatzteile rechtzeitig beschaffen und Wartungsarbeiten besser koordinieren. Regelmäßige Inspektionen durch Techniker erfolgen automatisiert, sodass Überprüfungen nur bei erkannten Unregelmäßigkeiten notwendig sind.
Ausweitung der digitalen Lösungen
Der Heizungsprofi ist nur der erste Schritt in der umfassenden GK4.0-Infrastruktur von Vodafone. Neben dem Heizungs-Monitoring planen wir auch die Zähler-Fernauslesung zur Verbrauchsdatenerfassung für Wasser, Strom, Fernwärme und weitere Ressourcen.
Wir erwarten, dass die Digitalisierung unserer Heizungsanlagen den Energieverbrauch optimiert und den CO2-Ausstoß reduziert, um unsere Wohnanlagen effizienter und nachhaltiger zu gestalten.
