Bewährtes bleibt – auch im Jahr 2020!
Das Jahr 2020 steht vor der Tür. Auf unsere Genossenschaft kommen neue Projekte und Herausforderungen zu. Bei allen Veränderungen, die sich ergeben, ist aber eines sicher: Wir werden auch in Zukunft unseren genossenschaftlichen Werten treu bleiben. Solidarität, Menschlichkeit und Toleranz sind die Grundlagen unseres Handelns und dienen dem Wohl unserer Mitglieder. Darauf können Sie vertrauen.
Gutes, das sich bewährt hat, daran sollte man festhalten. Das gilt auch für unsere Services. Wir stehen Ihnen gerne weiterhin als persönlicher und kompetenter Ansprechpartner für alle Belange rund ums Wohnen zur Verfügung. Insbesondere auch in schwierigen Lebenssituationen unterbreiten wir unseren Mitgliedern bei Bedarf soziale Angebote in vielfältiger Art und Weise. Dazu zählt zum Beispiel die soziale Beratung bei familiären oder finanziellen Problemen, die Vermittlung zu Einrichtungen der Suchthilfe, Unterstützung bei der Haushaltsführung oder die Klärung von Mietstreitigkeiten. Die Hilfe durch unsere ausgebildeten Sozialarbeiter gehört ganz klar zu unserem Selbstverständnis als Vermieter mit sozialer Verantwortung, und daran wird sich auch in Zukunft nichts ändern. Nicht zuletzt werden wir im Jahr 2020 weiterhin an unserem ebenfalls bewährten Prinzip der Modernisierung und Instandhaltung unserer Bestände festhalten. Nachfolgend geben wir Ihnen einen kurzen Überblick über ausgewählte für das kommende Jahr geplante Projekte:
An der Kotsche 43 bis 73: Modernisierung und Umbau (bis 2021)
Mit den Modernisierungs- und Umbauarbeiten für die Wohnanlage An der Kotsche 43 bis 73 in Grünau liegen wir voll im Plan. In den letzten Wochen wurden die Wohnungen vollständig entkernt und die Versorgungsleitungen für Heizung, Wasser, Abwasser und Elektrik entfernt. Für die neuen Aufzugsschächte wurden zudem bereits die Geschossdecken zugesägt und die Fundamente vorbereitet. Auch von außen hat sich bereits einiges getan: die alten Balkonbrüstungen wurden abgetragen, die Fenster ausgebaut, die bisherigen Balkontüren entfernt und verbreitert. Im kommenden Jahr liegt der Schwerpunkt auf dem Um- und Innenausbau der Wohnungen. Ein Großteil dieser wird später über auf Wohnebene haltende Aufzüge barrierearm erreichbar und durch großzügige Bewegungsradien sowie schwellenarme Duschtassen gekennzeichnet sein. Erweiterte oder neue Balkonanbauten sorgen für zusätzlichen Freiraum. Darüber hinaus werden insgesamt acht Wohnungen rollstuhlgerecht vorgerichtet und erlauben den Bewohnern ein hohes Maß an Bewegungsspielraum. Einen ganz besonderen Meilenstein im Bauablauf stellt im kommenden Jahr die Aufstockung des Gebäudeabschnittes 49 bis 53 dar. Die damit zusätzlich geschaffenen Dachwohnungen zeichnen sich durch großzügig geschnittene Grundrisse, einen anmutenden Penthousecharakter sowie einen traumhaften Ausblick auf die Landschaft vor dem Kulkwitzer See aus.
Komarowstraße 1: Sanierung des Gebäudeinneren
Im Zuge der Sanierung des Hochhauses in der Komarowstraße 1 im Stadtteil Mockau werden die Flure und das Treppenhaus malermäßig instandgesetzt.
Darüber hinaus wird der Eingangsbereich umgebaut und mit einem Concierge besetzt. Die positive Resonanz zu dem Concierge-Service in der Simon-Bolivar-Straße 90 hat uns bei dieser Entscheidung maßgeblich bestärkt. Das Concierge-Team wird nach der Sanierung in der Wohnanlage nicht nur für mehr Sicherheit und Ordnung, sondern mit verschiedenen Annehmlichkeiten – wie zum Beispiel Annahme von Paketen, Brötchendienst, Blumenpflege bei Abwesenheit, Wäschereiservice, Ticketverkauf für Kultur, Sport, Bahn uvm. – auch für mehr Wohnkomfort sorgen.
Döbelner Straße 9 bis 17: Modernisierung und Umbau
Bei dem Harthaer Objekt in der Döbelner Straße 9 bis 17 haben wir in diesem Jahr das Gebäudeinnere vollständig entkernt. Darüber hinaus erfolgte der Abbruch der Fassadenhülle und der alten Balkonanlage. Gegenwärtig erfolgt die Vergabe an einen Generalunternehmer, so dass im kommenden Jahr mit der Sanierung und dem seniorengerechten Umbau begonnen werden kann. Die Maßnahmen sollen voraussichtlich im Mai 2021 abgeschlossen sein.
Wohnanlage Hainbuchenstr. 32-46 / Goldsternstr. 39-45: Modernisierung
Modernisierung Analog zur diesjährigen Modernisierung der Wohnscheibe 26 in Paunsdorf werden im kommenden Jahr die Fassaden, Treppenhäuser und die Versorgungsleitungen der Gebäude Hainbuchenstraße 32 bis 46 und Goldsternstraße 39 bis 45 saniert. Neben der Instandsetzung von Wohnungen, werden in der Hainbuchenstraße 32, 38, 40, 42 und 46 zudem Balkone angebaut. Durch die Montage von acht neuen Aufzugsanlagen werden außerdem die Wohnungen in der Hainbuchenstraße 32 bis 46 zukünftig bequemer zu erreichen sein.
Neubau Waldkerbelstraße/Heiterblickallee
In Vorbereitung des Baugrundes wurden in diesem Jahr in Zusammenarbeit mit den Leipziger Wasserwerken Leitungen verlegt. Die Baugenehmigung erwarten wir für 2020, so dass wir anschließend mit dem Bau beginnen können. Straße des 18. Oktober 10: Modernisierung Leider kam es in den vergangenen Monaten in unserem Hochhaus in der Straße des 18. Oktober häufig zu Störungen und Ausfällen der beiden Aufzüge. Die teils langwierige Suche nach der Ursache des Stillstands oder der Fehlermeldung verursacht nicht nur höhere Servicegebühren, sondern kostet insbesondere auch die Bewohner jede Menge Zeit und Nerven. Dementsprechend werden im kommenden Jahr die beiden Aufzugsanlagen aus dem Jahr 1997 komplett modernisiert und erneuert. Die Anlagen werden somit auf den aktuellen Stand der Technik gebracht und bieten damit ein höheres Maß an Sicherheit, Zuverlässigkeit und Fahrkomfort. Neben der Erneuerung der Aufzugsanlagen werden wir zudem die Wandflächen im Treppenhaus des Eingangsbereiches, die Rampe, den Sockelbereich der Fassade sowie das Vordach am Hauseingang einschließlich der Außenbeleuchtung renovieren und erneuern.
